ย่านรังสิตเป็นหนึ่งในโซนที่มีคอนโดหนาแน่นที่สุดของปริมณฑล ด้วยการเป็นศูนย์กลางของ 3 มหาวิทยาลัยใหญ่ + ศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค + ทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีแดง ทำให้กลายเป็นเป้าหมายทั้งของคนเช่าและนักลงทุน
1. ย่าน ม.กรุงเทพ (รังสิต–คลอง 3)
ใจกลางของนักศึกษา ม.กรุงเทพ — เดินถึงประตูมหาวิทยาลัย 5-10 นาที ค่าเช่าเฉลี่ยเริ่มต้น 6,500-9,500 บาท/เดือน สำหรับห้อง Studio 26-28 ตร.ม. เหมาะสำหรับเช่าอยู่เองหรือปล่อยเช่านักศึกษา
2. ย่าน ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต
ดีมานด์นักศึกษาปริญญาโท-เอก สูง ห้องมักเป็น 1 BR ขนาด 30-35 ตร.ม. ราคาค่าเช่า 8,500-12,000 บาท ทำเลใกล้ศูนย์ประชุมรังสิตและโรงพยาบาลธรรมศาสตร์
3. ย่าน ม.รังสิต
ย่านที่เติบโตเร็วที่สุดในช่วง 3 ปีหลัง ค่าเช่า 6,000-10,000 บาท กลุ่มเป้าหมายนักศึกษาคณะแพทย์ ทันตะ เภสัช ซึ่งค่อนข้างจ่ายได้ดี
4. ย่านฟิวเจอร์พาร์ค / เซียร์รังสิต
ทำเลไลฟ์สไตล์ ใกล้ห้าง ใกล้ทางด่วน เหมาะสำหรับคนทำงานมากกว่านักศึกษา ค่าเช่า 9,000-14,000 บาท
5. ย่านสถานีรถไฟฟ้าสายสีแดง
ใกล้สถานีรังสิต/หลักหก — ทางเลือกใหม่สำหรับคนเดินทางเข้ากรุงเทพ ยังมี premium น้อยแต่มีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
สรุป
ถ้าเน้นคุ้มค่า-ดีมานด์เช่าแน่นอน → ย่าน ม.กรุงเทพ
ถ้าเน้นลงทุนระยะยาว → ย่านรถไฟฟ้าสายสีแดง
ถ้าเน้นอยู่เอง → ย่านฟิวเจอร์พาร์ค
Keywords
บทความที่เกี่ยวข้อง
ความคิดเห็น
ยังไม่มีความคิดเห็น — เป็นคนแรกได้เลย