คำนวณ Rental Yield คอนโดย่านรังสิต
เปรียบเทียบ Gross Yield (รายได้รวม/ราคาคอนโด), Net Yield (หักค่าใช้จ่าย 15% + ส่วนกลาง + occupancy), Cash-on-Cash (กำไรสุทธิ/เงินดาวน์จริง) และ Payback Period (คืนทุนกี่ปี) ด้วยตัวเลขจริงย่านรังสิต
Gross Yield
6.8%
Net Yield
4.12%
Cash-on-Cash
-2.31%
Payback
24.26 ปี
สรุปผล
ปานกลาง — Net Yield 4–5% พอไหวแต่ควรต่อรองราคา
รายได้สุทธิต่อปี ≈ 61,830 บาท | ผ่อน 30 ปี 4% ≈ 5,729 บาท/เดือน
บทความที่เกี่ยวข้อง
คู่มือลงทุนคอนโดย่านรังสิต 2568
บทความที่เกี่ยวข้อง
Gross vs Net Yield ต่างกันยังไง?