ปล่อยเช่าคอนโดนักศึกษา ม.รังสิต RSU หาผู้เช่าคุณภาพ

มหาวิทยาลัยรังสิต (RSU) มีนักศึกษากว่า 25,000 คน ส่วนใหญ่มีกำลังซื้อระดับกลางบน ทำให้คอนโดปล่อยเช่าได้ราคา 7,500-9,500 บาท/เดือน แต่การหาผู้เช่าคุณภาพเป็นกุญแจสำคัญของความสำเร็จ

ผู้เช่าคุณภาพคือผู้ที่จ่ายค่าเช่าตรงเวลา ไม่ทำลายห้อง และอยู่ต่อหลายปี บทความนี้สอนวิธีคัดกรอง

นักศึกษา RSU ต่างจาก BU อย่างไร

RSU มีหลากหลายหลักสูตร ทั้งการแพทย์ ทันตกรรม วิศวกรรม ทำให้กำลังซื้อและระยะเวลาเช่าต่างกัน หลักสูตรแพทย์/ทันตะเช่า 6 ปี เป็นทองคำของเจ้าของห้อง

คัดกรองผู้เช่าใน 5 ขั้นตอน

• 1. ดูบัตรนักศึกษา + คณะ/ชั้นปี
• 2. สอบถามเบอร์ผู้ปกครองและอาชีพ
• 3. นัดสัมภาษณ์เห็นหน้า 15 นาที
• 4. ขอ statement ผู้ปกครอง 3 เดือน
• 5. ตรวจประวัติเช่าจากเจ้าของเก่า (ถ้ามี)

ตั้งราคาเช่าสำหรับ RSU

ห้อง 1BR ปี 2026 ราคา 7,500-9,500 บาท ใกล้คณะแพทย์ +1,000 บาท ห้องใหม่ +500 ดู กลยุทธ์ราคา

ช่องทางโปรโมต

• Facebook Group "หอ RSU" และ "RSU มือสอง"
• Line OpenChat นักศึกษาแพทย์
• DDproperty
• ป้ายในโครงการ + ให้นิติฯ ช่วยแนะนำ

ทำสัญญาเช่าให้รัดกุม

สัญญาเช่า 12 เดือน มัดจำ 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ลายเซ็นผู้ปกครอง อ่าน template สัญญาเช่า

บริหารระยะยาวเพื่อให้อยู่ต่อ

ต่อสัญญาโดยไม่ขึ้นค่าเช่าปีแรก แจ้งเตือนซ่อมบำรุง 3 เดือน/ครั้ง ดู ผู้เช่าคุณภาพ

คำถามที่พบบ่อย

Q1: นักศึกษาแพทย์ RSU เช่าได้กี่ปี?

6 ปี เป็นผู้เช่าในฝัน

Q2: ขอ statement ผู้ปกครองดูได้ไหม?

ได้ แต่ต้องอธิบายเหตุผลสุภาพ

Q3: ค่ามัดจำเท่าไร?

2 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน = 3 เดือนตอนเริ่ม

Q4: ผู้เช่าทำห้องเสียต้องทำอย่างไร?

หักมัดจำก่อน แจ้งผู้ปกครอง และมีประกันภัยห้องเช่า