นับถอยหลัง LTV 100% คอนโดหลังที่ 2 ปี 2026
ธปท. ผ่อนคลายมาตรการ LTV ให้กู้คอนโดหลังที่ 2 ได้เต็ม 100% ของราคา (หลักประกันไม่เกิน 10 ล้านบาท) สำหรับสัญญาระหว่าง พ.ค. 2568 – 30 มิ.ย. 2569 — ใช้เครื่องมือด้านล่างเปรียบเทียบค่าผ่อน 5 ธนาคารทันที
มาตรการสิ้นสุด 30 มิถุนายน 2569 เวลา 23:59 น.
--
วัน
--
ชม.
--
นาที
--
วินาที
เปรียบเทียบค่าผ่อน 5 ธนาคาร
| ธนาคาร | ดอกเบี้ย | ผ่อน/เดือน (ปกติ 75%) | ผ่อน/เดือน (LTV 100%) | ส่วนต่าง |
|---|---|---|---|---|
| SCB | 3.65% | 13,724 ฿ | 18,298 ฿ | +4,575 ฿ |
| กสิกร | 3.70% | 13,808 ฿ | 18,411 ฿ | +4,603 ฿ |
| กรุงศรี | 3.75% | 13,893 ฿ | 18,525 ฿ | +4,631 ฿ |
| กรุงเทพ | 3.80% | 13,979 ฿ | 18,638 ฿ | +4,660 ฿ |
| กรุงไทย | 3.85% | 14,064 ฿ | 18,752 ฿ | +4,688 ฿ |
* คำนวณแบบผ่อน 30 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ ไม่รวมประกันและค่าธรรมเนียม
คำถามที่พบบ่อย
LTV 2026 คืออะไร?▾
มาตรการผ่อนคลาย LTV ของ ธปท. ที่อนุญาตให้กู้คอนโดหลังที่ 2 ได้ 100% ของราคา (ไม่ต้องวางดาวน์) สำหรับสัญญาที่ทำระหว่าง พ.ค. 2568 – 30 มิ.ย. 2569
ใครมีสิทธิ์ใช้ LTV 100% ได้บ้าง?▾
ผู้กู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 ซึ่งมีราคาหลักประกันไม่เกิน 10 ล้านบาท และผ่านการอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารตามปกติ
คอนโดราคาเกิน 10 ล้านใช้ได้ไหม?▾
ไม่ได้ในส่วนที่เกิน — เพดาน LTV 100% จำกัดเฉพาะหลักประกันที่มีมูลค่าไม่เกิน 10 ล้านบาท
ต้องเป็นหลังที่ 2 หรือหลังแรกก็ได้?▾
มาตรการนี้โฟกัสที่ "หลังที่ 2 เป็นต้นไป" เพื่อกระตุ้นนักลงทุนและผู้ต้องการบ้านหลังที่สอง ส่วนหลังแรกโดยทั่วไปกู้ได้ 100% อยู่แล้ว
มาตรการสิ้นสุดเมื่อไหร่?▾
สัญญาต้องทำภายใน 30 มิถุนายน 2569 เวลา 23:59 น. ตามเวลาประเทศไทย
เอกสารที่ต้องเตรียม?▾
สลิปเงินเดือน 3-6 เดือนย้อนหลัง, Statement 6 เดือน, สำเนาบัตร ปชช., สัญญาจะซื้อจะขาย และเอกสารแสดงภาระหนี้ปัจจุบัน
บทความที่เกี่ยวข้อง
LTV 100% คอนโดหลังที่ 2 — สรุปครบทุกประเด็น
บทความที่เกี่ยวข้อง
คู่มือกู้คอนโดฉบับสมบูรณ์ 2568